土地转让需要什么手续办理

首先，土地转让需签订转让合同并办理登记。其次，依据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，土地使用权转让必须签订转让合同，并办理过户登记，否则不具法律效力。若不履行合同义务或未办理登记，可能导致转让无效或面临法律纠纷。
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如土地转让双方达成意向，首先需签订正式的土地使用权转让合同，明确双方权利义务。
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土地转让常见的处理方式包括：签订转让合同、履行相关义务、缴税及办理变更登记。应选择签订合法有效的转让合同，并严格履行合同中的义务，随后按规定缴纳税费，最后到不动产登记机构完成土地使用权变更登记，确保转让合法有效。