外墙渗水责任划分

外墙渗水责任需依漏水原因划分。依据《物权法》等，主水管脱落致渗漏，责任分三种：人为损坏由责任人负责；质保期内质量问题由开发商负责；质保期外由物业负责。不及时处理可能导致墙体损坏、邻里纠纷等严重后果。
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外墙渗水责任依情况分。操作如下：1. 人为损坏，明确责任人，由其负责维修赔偿；2. 质保期内，联系开发商，由其负责维修并追偿施工单位；3. 质保期外，找物业，由其承担维修及赔偿责任。及时行动，避免损失扩大。
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外墙渗水责任划分需视情况而定。常见处理方式包括：责任人自行维修赔偿、开发商负责维修追偿、物业承担维修责任。选择方式应依据漏水原因及房屋质保期，确保责任明确，及时处理。